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常见问题

  • 田纳西大雾山SHR小木屋EB5 基金和项目公司是 ?
    基金公司(NCE):SEQUOIA HEIGHTS RESORT INTERNATIONAL FUND, LP 项目公司(JCE):SEQUOIA HEIGHTS RESORT JCE, LLC
  • 田纳西大雾山SHR小木屋EB5 项目的区域中心是 ?
    区域中心:EB5 Affiliate Network Southeast Regional Center, LLC(EB5AN)是一家经美国移民局(USCIS)批准的区域中心,由EB5AN公司拥有并运营,该公司是美国领先的EB-5咨询公司之一,也是美国最大的区域中心运营商之一 本项目挂靠EB5 Affiliate Network Southeast Regional Center, LLC(区域中心)。该中心是提供与EB-5投资移民一系列相关服务的集团公司中的一个区域中心。这些公司在"EB5 Affiliate Network"或"EB5AN"品牌下共同运营。 EB5AN成立于2013年,它是美国领先的国家级EB-5咨询公司之一,也是美国最大的区域中心运营商之一。 EB5AN拥有并经营着15个获得美国移民局(USCIS)批准的区域中心,覆盖全美20多个州。该公司目前在美国各地的EB-5项目中赞助了来自60多个国家的2,300多名EB-5投资者。 区域中心I-956批准率:100% EB5AN曾被多家知名出版物报道,包括《福布斯杂志》、《彭博新闻》和《棕榈滩邮报》
  • 田纳西大雾山SHR小木屋EB5 项目的基金第三方监管公司是 ?
    基金第三方监管公司PRXY CO. 公司网站为 https://prxyco.com/ PRXY的团队包括区块链专家技术人员、专注于EB-5的移民律师、注册投资顾问以及EB-5政策发布者和营销专家。
  • 田纳西大雾山SHR小木屋EB5 项目的基金管理人和开发商负责人是 ?
    EB5资金以及项目管理人:申兆菊/ Josh Clark 开发商: Josh Clark
  • 田纳西大雾山SHR小木屋EB5 项目可以解决大概多少个就业?
    本项目的经济影响分析评估由第三方 EB5 Economist Consulting, LLC提供,根据该分析报告,本项目的开发将在影响区域内创造220.2个永久性的全职工作岗位,其中约有213.9个工作岗位将由小木屋开发(Hard Construction)创造。
  • 田纳西大雾山SHR小木屋EB5 项目投资期?
    投资期为5年,但是最短可能为两年(具体看下面的解释),如果为满足某些投资人的绿卡申请最短风险投资期需要也可以延期 EB-5基金公司接受EB5投资人的投资款,向创造就业的项目公司提供为期五年的贷款。该贷款条款为:每位EB-5投资人的投资在项目中要至少投资两年(期间其投资资本必须保持处于风险中,以符合美国移民局对最低2年风险期投资)政策的要求。EB-5投资人的投资款在2年后5年内还款取决于:项目公司是否有条件提前偿还款?是否已创造所需的最低工作岗位?以及是否符合美国移民局对风险期解释的相关政策?以确保投资人的绿卡申请不受影响(详细解释见PPM) 。
  • 田纳西大雾山SHR小木屋EB5 项目介绍?
    我们推出的Sequoia Heights Resort (SHR) 30个豪华小木屋EB5开发项目,位于全美排名第一景点大雾山周边Pigeon Forge,小木屋不仅能提供高端与舒适的居住体验,还与周遭的自然美景和旅游景点和谐共存。同区98个小木屋已经预售出49个,目前已经有建好小木屋在线短租。 小木屋拥有稳定的短租收入,市场对这样的豪华小木屋需求强劲。 本项目属于移民局EB5新政下绿卡配额最多的在目标就业区(TEA)内通过区域中心投资的乡村项目,最多可以接受17个家庭的绿卡申请(每个申请的投资款是80万美元,项目管理费是8万美元*)。
  • 田纳西大雾山SHR小木屋EB5 项目投资款和项目费用是多少?
    投资款:EB5投资资金为80万美元/投资人(含申请人、配偶以及21岁以下未成年未婚子女) 项目管理费:8万美元/投资人(家有特殊需要子女的申请人此费用全免)
  • 如果申请被拒, 是否由还款保证?
    如果526E申请被拒,投资款会返还给投资人;如果因为项目原因被拒, 项目管理费也会返还给投资人(详细解释见PPM)
  • 2022年EB-5改革与诚信法案的主要内容有?
    重新授权期限:5年(至2027年) 最低投资金额:80万美元(TEA),$105万(非TEA)。2027年及以后每5年,EB-5投资金额将自动调整。 预留签证和签证结转:在每年10000张签证中,20%预留给农村项目,10%预留给城市高失业率项目,2%预留给基础设施项目。一个财政年度内任何未使用的签证将转结到下一年同一类别中继续使用。 TEA – 高失业地区的相邻人口普查区:每个适用人口普查区的高失业区,以及NCE主要开展业务且加权平均不低于全国平均失业率150%的任何相邻地区。与2019年EB-5现代化规则中的定义类似。 TEA界定和持续时间:TEA仅由国土安全部或其他联邦官员界定。州和地方政府不能指定TEA。TEA界定的有效期为2年,可续签2年。 TEA – 基础设施项目:由政府实体(联邦、州或地方)管理的项目,该项目是创造就业机会的实体,根据区域中心计划从新商业企业(NCE)获得EB-5资本投资,作为维护、改善,或者建造一个公共工程项目。 儿童的年龄确定:如果主申请人提交了新的I-526申请,则21岁且已收到有条件绿卡,作为其有条件身份被终止或I-829申请被拒绝的主申请人的子女,仍可被视为21岁以下的儿童(如果仍然未婚)。 优先处理:美国移民局将优先(未定义)处理农村地区的申请。 同时提交:如果对I-526申请的批准将使EB-5投资者立即获得签证(即,签证公告显示可用),那么他们可以在I-526申请的同时或之后提交I-485身份调整申请。 区域中心项目的就业创造:只有90%的间接就业可以计入所需就业创造的要求。10%的直接就业创造仍然可以使用经济上和统计上有效的方法来确定。如果建筑活动持续不到两年,那么可能只有75%是间接就业。如果不是重新安置的工作,租户入住率可以计算在内。 EB-5投资不能用于购买债券: EB-5资本不得被NCE用于购买市政债券或任何其他债券。 再投资指南 – 不可用于股票或债券:国土安全部将颁布有关EB-5再投资的新规定。但《2022年EB-5改革法案》允许在美国任何地方(无论区域中心或NCE所在地)进行再投资,前提是(1)NCE在没有重大变更的情况下如实地执行了商业计划;(2) NCE为所有NCE投资者创造了足够的就业机会;(3) JCE已偿还初始项目中最初投资的资本;(4)资本处于风险中,不得投资于股票或债券等被动投资。 资金来源要求:EB-5投资者必须证明EB-5资本以及用于支付管理费和其他费用的所有资金的合法来源。文件包括过去7年内提交的所有纳税申报单。对于赠与和贷款,不得使用赠与和贷款的资金,除非这些资金是善意赠与/借出的,并且不是为了规避对允许来源的任何限制而赠与/借出的。捐赠者和贷款人必须提供类似的资金来源文件,银行贷款除外。 优先日期保留:如果区域中心、NCE或JCE被终止或禁止参与EB-5计划,则EB-5投资者可以保留其优先日期(并防止儿童受益人年龄超出),前提是在180天内,投资者的NCE与另一个经批准的区域中心有关联,或者投资者对另一个新的NCE进行合格投资。 祖父条款:对于2026年9月30日或之前提交的任何申请,移民局应继续处理I-526和I-829申请,即使EB-5区域中心计划失效。该计划的失效不是拒绝的依据,国土安全部不得暂停或终止向已批准的申请分配签证。 您也可以到我们的文章那里查看:2022年EB-5改革与诚信法案的主要内容有? (juzieb5usa.com)
  • 2022年EB-5改革与诚信法案都有哪些诚信措施?
    《2022年EB-5改革法案》包含如下几个项目诚信措施: 建立诚信基金 每个区域中心每年1万-2万美元(取决于投资者数量) EB-5投资者支付1000美元,外加I-526申请费 在任何投资者提交该项目的I-526申请之前,区域中心必须提交I-924/I-526样本。除非欺诈或重大变更,否则批准具有约束力 区域中心必须及时通知美国移民局任何重大结构变化 美国移民局必须定期对区域中心、NCE和JCE进行实地考察 区域中心必须根据要求向美国移民局及其投资者提供年度报表,说明投资者资本情况,并证明符合项目要求 区域中心必须证明其制定了合理的政策和程序,以遵守美国证券法并防止欺诈 国土安全部必须对区域中心、NCE和相关JCE的某些人员进行背景调查,并禁止某些外国人拥有和参与区域中心、NCE和相关JCE 国土安全部可以对违反EB-5法规的区域中心、NCE和相关JCE以及相关人员进行终止、禁止和处罚 直接和第三方发起人,包括移民代理,必须在美国移民局注册,证明符合EB-5和美国证券规则,并披露收到的费用以及提供的服务说明 EB-5项目必须使用基金管理人或委托独立的年度审计 EB-5资本必须保留在非混合账户中 行政上诉:如果区域中心或EB-5投资者希望对DHS/USCIS发布的拒绝、撤销、终止或制裁提出异议,该方必须首先向USCIS行政上诉办公室申请行政上诉审查。这意味着,在行政审查程序完成之前,区域中心和EB-5投资者均不得寻求司法审查(即在法庭上质疑美国移民局的决定)。注:这不适用于对美国移民局因延迟审批而提起的诉讼。 及时处理:《2022年EB-5改革法案》要求美国公民及移民服务局在1年内进行研究,以确定美国公民及移民服务局及时裁决EB-5申请所需的费用调整(即TEA项目在90天内获得I-526批准)。
  • 我的家人可以随我获得绿卡吗?
    美国的EB-5投资移民项目对申请人要求不高,不管你是不是有商业经验?教育程度高还是低?英语怎么样?都能申请。只要你能合法合规地证明你的投资资金来源,并且没有不能做EB5的情况(具体见那个问题的答案)都可以。 申请成功后,你的整个家庭,包括你的配偶和21岁以下的未婚子女,都能一起拿到美国绿卡。一旦拿到了绿卡,你可以选择在美国的任何城市生活,也可以回中国工作和生活(不过要按照绿卡规定的时间要求来回美国)。
  • 我需要投资多少钱?
    根据EB-5计划的要求,投资人需要在美国投资一定数额的资金,投资门槛如下: 目标就业区(TEA):80 万美元,非目标就业区:105万美元
  • 我的投资需要创造多少工作机会?
    每位EB-5投资者的投资需要为美国工人创造至少10个全职工作,在我们的投资项目里会确保每个投资人有至少12个以上就业机会。
  • 什么是区域中心?
    区域中心是根据1992年美国公共法律102-395中的610项规定成立的,作为EB-5投资移民试点计划的一部分。其主要目的是通过EB-5投资移民计划来促进美国经济增长。与其他EB-5投资项目不同,区域中心需要满足特定的就业岗位创造要求。根据EB-5规定,所有项目必须在美国创造至少10个全职工作机会。如果投资者选择直接投资,他们必须在其投资企业内创造这10个工作岗位。但是,区域中心享有更灵活的岗位创造要求。它们可以通过直接创造、间接创造或通过EB-5项目员工在社区内的消费来帮助创造这10个工作岗位,以满足美国公民与移民服务局(USCIS)的要求。直接创造是指直接在项目内创造的职位,而间接创造是指通过为EB-5项目提供物资或服务而创造的职位。
  • 什么是双递交?
    美国国会颁布的《EB-5改革与诚信法案》,简称“EB-5新法案”,为投资者及其家人提供了巨大的利益,包括同时提交两份重要的申请,即允许满足一定条件的申请人可以同时递交I-526E/I-526移民申请和I-485调整身份申请,也称“双递交”。同时,申请人还可申请旅行许可I-131和工作许可I-765。 满足双递交”的条件: EB-5申请没有排期或排期已到 申请人必须持有非移民签证进入了美国 满足在美逗留时限的要求 一直维持与非移民签证相符的合法身份 没有犯罪纪录 通过健康体检*
  • 我几年前在一个项目上投资了50万美元,目前正在排期。我是否可以额外投资30万美元(总计80万美元),参与一个新的EB-5项目投资?
    不能。
  • 什么是“城市高失业率项目”?总共有多少名额?
    高失业率地区是指失业率至少为全国平均水平1.5倍的城市地区。新政下每年有1000个名额给城市高失业率项目
  • 如何查询目前正在招募投资人的项目?
    网上直接查询:iiusa.org直接输入地址可以确认项目属性
  • 如果我的EB-5申请被拒绝,我会失去我的投资吗?
    这取决于您的投资协议和项目具体情况。在投资之前,建议咨询律师。 在菊子的移民项目中,如果526E申请被拒,投资款会返还给投资人;如果因为项目原因被拒, 项目管理费也会返还给投资人(详细解释见PPM)
  • 什么是PPM?
    EB5投资移民最重要的文件是PPM,就是投资入股的私募备忘录。 这是你投资的法律文件,里面包括很多个文件,是一个文件包,所有你关心的内容和问题都在这个文件中有体现。记得在签字投资之前,先拿到这个文件,跟你的律师或是EB5顾问仔细阅读,确保你充分了解,清楚你投资的是什么项目,具体是什么样的流程(比如资金使用、还款流程、收益分配、风险披露、费用以及管理等等)
  • 谁不能做EB5?
    EB5是所有移民类别中对申请人要求最低的一类移民,基本上只要有钱就可以申请。 但是还是有一些基本要求的,除了证明80万美元的投资款来源清楚是合法收入之外,还需要申请人没有下述情况: (1) 被确定患有具有公共卫生重要性的传染病的人; (2) 被发现有或曾有身体或精神障碍,以及与该障碍相关的行为,该行为对外国人或他人的财产、安全或福祉构成或可能构成威胁,或者曾经有身体或精神障碍,以及与该障碍相关的行为历史,该行为曾对移民外国人或其他人的财产、安全或福祉构成威胁,并且该行为有可能再次发生或导致其他有害行为; (3) 曾经因犯有涉及道德问题的罪行被定罪,但不包括纯粹的政治犯罪; (4) 曾因违反与受控制物质有关的任何法律或法规而被定谳,承认犯下了或承认犯下了构成同样基本要素的行为的人; (5) 曾被定谳多次犯罪(除纯粹政治犯罪外),无论定谳是否在一次庭审中,无论这些罪行是否源自一次不法行为计划,无论这些罪行是否涉及道德堕落,无论是否已知或有理由相信这些人是或曾是受控制物质的交易者; (6) 从事卖淫或商业性堕落的人; (7) 在美国犯有某些严重刑事犯罪的人,无论是否因外交豁免而未受到起诉; (8) 出于国家安全、相关理由或恐怖活动相关原因而被禁止入境的人; (9) 被美国国务卿确定出于与外交政策相关的原因而被禁止入境的人; (10) 是或曾是极权党派成员的人,或者曾参与纳粹迫害或种族灭绝的人; (11) 有可能在入境后的任何时间成为公共负担的人; (12) 曾被驱逐出境或被拒绝入境并驱逐出境的人; (13) 通过欺诈或故意歪曲重大事实寻求(或已获得)签证、其他文件或入境美国或法案下的其他权益的人; (14) 在任何时候协助或帮助其他外国人违法进入或试图进入美国的人; (15) 某些外国人已离开美国以逃避或规避美国军事服役或培训; (16) 未能提供接种预防疫苗可预防疾病(包括但不限于腮腺炎、麻疹、小儿麻痹症和COVID-19)的文件的人; (17) 进行一夫多妻制的人; (18) 曾非法逗留在美国超过180天的人
  • 什么是“乡村项目”?
    顾名思义,乡村项目就是设立在乡村的项目。它是美国国会在“2022年投资移民改革与完善法“(英文名“EB-5 Reform 安定Integrity Act of 2022, 简称 RIA)中提出的一个新的投资导向。是投资移民行业中城市帮和乡村帮妥协的产物。
  • 如何知道一个投资移民项目是不是乡村项目?总共有多少投资移民名额?
    乡村项目一定离大城市比较远, 但是并不是离大城市比较远的就一定是EB5 乡村项目。是不是乡村项目的界定,要看该项目所在的地区的人口普查区域是否属于乡下。限于复杂性和文章篇幅,这里无法讲清楚。最简单的办法就是看投资入股的私募备忘录和项目的经济学家报告。
  • 目前大概的办理时间是?
    对于没有有效签证的申请人(指在中国境内的申请人): A. 提交I-526E表格后,审批时间通常在1-3年内,一旦获批准,签证名额会根据可用性排队,成功后您可以前往美国领事馆申请签证。在批准后入境美国后,您将获得一张有条件的绿卡,有效期为2年。 B. 获得有条件绿卡后,需要等待1年9个月,然后提交I-829表格(用于转换为永久绿卡),整个等待过程大约需要2年。 对于已经持有有效签证(例如F1、H-1B、E2、E3等)并在美国境内的申请人,您可以在提交I-526E表格的同时提交转换身份的I-485表格,以及I-765工作许可和I-131回美证。通常,这些申请的批准时间约为半年左右。这样做可以有效地使您在美国长期居住和工作,同时能够自由出入境。 对于持有B1/B2签证的申请人,建议入境美国90天后咨询移民律师,以确定是否可以提交I-485表格来转换身份。因为过早提交可能引起移民局的关注,可能会被认定为移民欺诈。最好的建议是等待按照正常程序提交I-485表格。
  • 请问新政下投资款最低投资年限是多长时间?
    移民新政下10月份的解释表明:投资款最低二年可以返款,只要在二年内满足用工条件,并且这两年是出于风险投资期。但是具体能否返款?要关注美国移民局对最低风险期解释的最新政策以及你投资项目的要求。
  • 菊子认为最需要绿卡的人群?
    1. 家有特需子女的家庭(我们会免除这类家庭的项目管理费) 2. 在美马上毕业工作的学生 3. 正在用OPT或是H1 工作的年轻人
  • 菊子的项目有什么特别的优惠?
    对家有特需子女的家庭, 如果能提供医生诊断,我们会免除这类家庭的8万美元项目管理费
  • 项目排期的可能大概是?
    预计城市高失业率在2024年3月左右,乡村暂时名额足够用,预计在2024年不用担心排期问题,但是具体请关注移民局公告。
  • 直投与通过区域中心投资的区别?
    投资者在EB-5移民项目中可以有两种选择:直接投资和区域中心投资。这两种选项有些相似,但也存在一些关键区别,主要涉及就业机会计算方式。 直接投资(所有10个就业岗位必须是直接岗位) 有一部分EB-5投资者更喜欢采用直接投资的方式。选择直接投资的EB-5投资者必须根据法律规定,与其他投资者一起或独立投资于一个商业企业,该企业必须直接创造至少10个新的全职岗位,每个EB-5投资者至少需持续两年。商业企业的构建方式可以多种多样,包括独资企业、合资企业、合伙企业和有限责任公司。如果商业企业位于目标就业区(TEA),最低符合条件的投资金额为80万美元;如果不在TEA中,则最低投资金额为105万美元。 区域中心投资(10个就业岗位可以是直接、间接或衍生就业) 大多数EB-5投资者之所以选择区域中心赞助的EB-5项目,主要是因为它采用了更有利的就业计算方法,会为每位投资者提供更多的就业机会,从而显著降低了EB-5投资者的移民风险。 选择通过美国移民局批准的EB-5区域中心赞助的EB-5项目进行投资的投资者区域中心的EB-5投资者无需准备任何项目特定的文件,因为所有必需的项目文件已由区域中心完成和整理。可以将由于EB-5项目而产生的所有直接、间接和衍生的就业岗位计算在内。与上述直接投资方式一样,区域中心投资要求每个EB-5投资者至少创造10个就业岗位,所有这些岗位必须至少持续两年。 与直接投资方式相似,如果项目位于TEA中,最低符合条件的投资金额为80万美元;如果项目不在TEA中,则最低投资金额为105万美元。 直接投资和区域中心投资之间的另一个区别是EB-5投资者提交其移民申请的程序。 寻求进行直接投资的EB-5投资者可以在合格的移民律师的帮助下自己提交申请。因此,直接EB-5投资者通常负责为其特定的新商业企业投资收集所有支持文件。
  • 双递交后多久可以获批呢?
    根据我们当前投资人的实际经验,一旦提交申请,通常大约三个月就能收到EAD卡,六个月左右可以拿到AP卡。但要注意的是,I526E(EB-5投资移民申请表)的批准时间与是否同时提交EAD(就业授权卡)和AP(外国人旅行证)申请没有直接关系。根据目前移民局的审批速度,I526E的批准通常需要一年到两年的时间。当然,去年的新法案对美国移民局的审批效率提出了要求,预计未来移民局的批准速度将会加快。
  • 如果投资人持旅游签证入境美国,可以双递交吗?
    首先可以明确的是b1/b2的旅游签证也是合法签证,如果申请人当初是持B签入境美国的,在某些情况下是可以双递交的。如果想递交,可能需要入境后90天后再递交身份转换的申请, 具体请咨询您的移民律师。
  • 那双递交适合哪些投资人呢?
    双递交非常适合那些希望尽快来美国工作和生活的投资人。最主要受益的群体包括持有F1学生签证的留学生,或者已经毕业并在OPT实习阶段的学生。还有持有H1-B工作签证的人也可以受益。其他受益人群包括陪读的父母以及任何急需绿卡的人。
  • 未满21周岁的未婚子女的年龄计算方法?
    EB-5的主申请人可以同时申请配偶和未满21周岁的未婚子女。 根据美国的儿童身份保护法案,在I-526审批期间随行子女的年龄是冻结的(即这段时间不计算在内),而一旦I-526获批子女年龄又会在排期等待过程中继续增长,直到在广领馆面试申请绿卡为止,如果此时未满21周岁,才能有机会同主申请人一起获得绿卡。具体请咨询律师以及移民局官方解释
  • 我可以在哪里获得更多的EB-5资源和信息?
    USCIS的官方网站是最权威的信息来源
  • 常见的合法收入来源主要有哪些?
    资金的合法来源在投资移民的案件中起着举足轻重的作用,一般常见的有以下几种:房产抵押和买卖、工资及奖金收入、股东公司借款、股息分红以及股权转让收入、股票、基金和债券的投资收益、赠与或遗产, 佣金收入、稿费收入、租金收入、或其他劳务收入也是常见的合法资金来源方式等 1. 抵押贷款: 例如通过抵押不动产贷款获得的投资款,投资人必须提供有关整个抵押贷款的一切文件,例如贷款合同、归还贷款保证、贷款银行流水记录等,以及最初购房款的来源证明。 2. 工资及奖金收入:目前国内在公司担当重要职务的高级白领,其五年来累计的税后工资及奖金收入已达到EB5所规定的投资金额,故这些款项的来源就是移民法认可的合法资金来源,可用于EB5的投资。 3. 股东公司借款、股息分红以及股权转让收入:担任公司股东(该事实在公司章程中有明确记载)的投资人,可用从公司分得的红利(必须有红利收入的纳税证明)作为EB5投资的合法资金来源。 还有一些其它的移民局认可的方式,可将“属于公司”的款项用作个人的合法投资来源,如向公司借贷。借贷款项只要符合一定的条件并提供相关的证据,即可用作个人的合法投资资金。 4. 股票、基金和债券的投资收益 5. 遗产以及亲戚的赠与:遗产以及赠与的财产可用来做EB5的投资款项,但赠与人所赠与资金合法来源的相关证据需要提供 6. 其他收入:佣金收入、稿费收入、租金收入、或其他劳务收入也是常见的合法资金来源方式 我们是项目方和基金方,对基金和项目的情况非常了解,但是具体信息也请仔细阅读项目的商业计划书和PPM 其他信息作为业余人士提供,仅供大家参考,具体请咨询你的律师或是查看移民局网站
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